第五阶段：房屋建设阶段
十、建设工程手续按以下程序办理：
1.市发改委办理项目备案手续。（附件3：建设工程项目备案程序（征求意见稿））
2.市规划局办理规划设计条件、项目选址意见书及建设用地规划许可证。（附件4：办理项目选址意见书所需资料及程序；附件5：办理建设用地规划许可证所需资料及程序（征求意见稿））
3、市国土局办理土地招拍挂出让、国有土地使用证。
4、市规划局办理建设工程规划许可证（附件6：办理建设工程规划许可证所需资料及程序（征求意见稿））。
其中市房管局办理项目建设规模。（附件7：办理项目建设规模所需资料（征求意见稿））；市环保局办理环评意见书。（附件8：城中村改造环境影响评价意见书所需资料及程序（征求意见稿））；市人防办办理人防审查（附件9：办理人防所需资料及程序（征求意见稿））；市消防支队办理消防审查意见书。（附件10：办理消防审查意见书所需资料及程序（征求意见稿））
5.市建委办理安置房开工手续。协调市建委办理图纸审核、工程招投标、安全监督、质量监管等相关建设手续，由市建委核发施工许可证。（附件11：工程建设项目施工手续办理（征求意见稿））
6、确定建设工程监理进行公开招投标，确定建设监理单位。